Na sprzedaż 4/5-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z tarasem, w nowowybudowanym, kameralnym budynku:
- bez podatku 2% PCC
- lokal z księgą wieczystą
- gotowe do odbioru
KRÓTKO: lokal na 2-gim, ostatnim piętrze, na który składają się:
Dolny poziom (61 m2):
- 3 sypialnie (ok. 10, 12 i 18 m2), w tym dwie z wyjściem na 8-metrowy balkon - wszystkie okna skierowane na cichą i słoneczną (południowo-zachodnią) stronę
- bardzo przestronna łazienka (ok. 7,5 m2)
- duży hol z miejscem na schody
Górny poziom (57 m2) to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, w tym miejsce na:
- kuchnię (z wyjściem na niewielki, dodatkowy balkon),
- dużą część dzienną z tarasem (23 m2) i własnym terenem zielonym (139 m2)
- łazienkę i hol.
Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (tzw. rodzinne).
BUDYNEK:
Inwestycja Włoskie Tarasy to zestaw 2 kameralnych budynków z drugiej połowy 2022 roku, połączonych efektowną klatką schodową, w których znajduje się zaledwie 47 lokali. Charakteryzują się zabudową kaskadową (od 2 do 4 pięter). W wyższej części usytuowana jest część wspólna dla mieszkańców (ok. 100 m2) z łazienką i aneksem kuchennym, chętnie wykorzystywana do pracy zdalnej, czy relaksu. Część wspólna posiada także duży, ok. 100-metrowy taras, z którego rozciąga się niesamowity widok na korony drzew czy na warszawskie "city". Inwestycja posiada także nowoczesne windy, którymi wygodnie zjedziesz również do podziemnego garażu.
SĄSIEDZTWO:
Zdecydowana większość Klientów wybrała Włoskie Tarasy na mieszkanie dla siebie. Społeczność właścicieli lokali tworzą przedsiębiorcy, businesswoman, zamożne małżeństwa, influencerzy, architekci, prawnicy.
LOKALIZACJA:
Usytuowanie przy ul. Popularnej 60 / Krańcowej 3, zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych punktów takich jak sklepy, przedszkola, szkoły, węzły komunikacji miejskiej bez konieczności podróżowania autem. W okolicy znajduje się urokliwy Park ze Stawami Cietrzewia będący idealną przestrzenią do miejskich aktywności lub wypoczynku.
ODLEGŁOŚCI:
- 1 minuta do przystanku autobusowego
- 400 metrów (5 minut piechotą) do Parku ze Stawami Cietrzewia
- 900 metrów do SKM i PKP
- 6 minut autobusem do CH Blue City, CH Reduta
- 10 minut autem do lotniska Chopina
- 15 minut autem (17-20 minut autobusem) do Dworca Centralnego
- kilka minut samochodem do obwodnicy Warszawy
- w promieniu 10 minut piechotą: Biedronka, E.Leclerc, Castorama, BRW, Żabka, piekarnie, restauracje, itp.
DODATKOWE INFORMACJE:
- sprzedaż na rynku wtórnym (ale bez 2% PCC)
- 2 miejsca postojowe (rodzinne) oraz 2 komórki lokatorskie - dodatkowo płatne 50.000 zł
- czynsz administracyjny w tym wywóz nieczystości oraz zaliczka na C.O.: 995 zł
- grunt: własność
Zadzwoń teraz na nr 501016159 i umów się na prezentację!
Pomimo, iż Doradcy HABITAR przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
