UNIKATOWY, elegancki apartament z bezpośrednim dostępem do rzeki Wilanówka​, na parterze ​kameralnego apartamentowca, z widokiem na rezerwat przyrody Morysin.

APARTAMENT:
Ekskluzywny lokal o powierzchni 131 mkw, na który składają się:
- okazały salon (ponad 40 m2) z wyjściem na taras, z ekspozycją południe-zachód
- oddzielna kuchnia wraz ze słoneczną jadalnią, za której oknem pną się winogrona 
- 3 ustawne sypialnie (od 12 do 19 m2)
- przestronna łazienka z wanną, toaletą i bidetem
- toaleta dla gości
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z dodatkową kabiną prysznicową​
- hall
- dyskretny taras, który dzięki rozkładanej markizie da dodatkowy cień​ dla gospodarza i gości w bardzo słoneczne dni.
Do dyspozycji właścicieli jest piękny ogród, dostępny bezpośrednio z tarasu, w którym zostało wydzielone miejsce na pikniki mieszkańców, tuż nad samą rzeką.

Apartament wykończony jest z najwyższej jakości materiałów: na podłogach parkiet egzotyczny, fornirowane drzwi  do pomieszczeń, meble na wymiar (w tym kilka bardzo pojemnych szaf w hallu i sypialniach), kamienne blaty w kuchni i toalecie dla gości​. Stolarka okienna wykonana została z drewna.

BUDYNEK: 
Apartament usytuowany jest w kameralnym kompleksie 2 budynków z 2002 roku, w którym znajduje się łącznie tylko 12 apartamentów. Kameralność oraz bezpośredni, niespotykany nigdzie indziej dostęp do wody gwarantuje prywatność, dyskrecję i relaks. Samo położenie nad rzeką Wilanówką ​oraz rezerwat przyrody Morysin ​pozwala na integrację z przyrodą oraz odpoczynek każdego dnia.
Bezpieczeństwa mieszkańców strzeże profesjonalny system monitoringu. 

LOKALIZACJA:
Wilanów ​to jedna z najspokojniejszych dzielnic Warszawy. Jest idealnym miejscem do zamieszkania przez ludzi, którzy uwielbiają ciszę i spokój, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z mieszkania w mieście. 
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co jest niezbędne do codziennego życia m.in.:
- restauracje - (najbliższa w odległości 50 m)
- przedszkola, w tym dwujęzyczne - 250-300 m
- żłobek - 300 m
- kameralne centrum handlowe Plac Vogla - ok. 700 m
- Jezioro Wilanowskie po drugiej stronie rezerwatu Morysin - 1000 m
- tuż obok Muzeum Pałacu Króla Jana III - 1200 m




Pomimo, iż Doradcy HABITAR przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.