Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w kameralnym budynku z windą z 2014 roku, 5 minut piechotą od stacji PKP Ursus, które składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 23 m2) z wyjściem na spory balkon (3,8 m2)
- 3 sypialni (ok. 9 m2, 10 m2 i 12 m2)
- łazienki z wanną z funkcją prysznica (deszczownica) (3,7 m2)
- WC (2,8 m2)
- przedpokoju (ok. 11,5 m2) z wbudowaną szafą wnękową.

Okna w salonie skierowane są w kierunku południowo-zachodnim oraz północno zachodnim, z widokiem na przepiękny ogród, co zapewnia wspaniałe doświetlenie i nasłonecznienie. Jednocześnie w salonie zamontowana jest bardzo wydajna klimatyzacja. Okna z sypialni wychodzą na północny zachód oraz północny wschód.

Mieszkanie jest wykończone materiałami dobrej jakości:
- w salonie na ścianie m.in. tynk strukturalny i tapeta, na podłodze deska barlinecka - dąb,
- w sypialniach położona również dębowa deska barlinecka, 
- aneks kuchenny w pełni wyposażony (meble na zamówienie, AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka '60 Electrolux).
- toaletę znajdziesz zarówno w łazience jak i w oddzielnym WC
- w przedpokoju szafa w zabudowie.

Lokal w bardzo dobrym stanie, do delikatnego odświeżenia (istnieje możliwość odmalowania mieszkania przez Sprzedającego).

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok. 10 m2) oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.

BUDYNEK:
Kameralny z 2014 roku, z zaledwie 16 mieszkaniami. Mimo niskiej zabudowy (zaledwie 3 piętra)  posiada nowoczesną windę.
Zaletą budynku jest brak lokali usługowych na parterze, dzięki czemu w całości jest ogrodzony, z kontrolowanym dostępem (na chip lub kod).

LOKALIZACJA:
Na pograniczu osiedli Ursus Niedźwiadek i Starego Ursusa, w odległości zaledwie 4-5 minut piechotą do stacji PKP/SKM Warszawa Ursus, skąd do Śródmieścia dotrzesz w 16 minut. Obok budynku znajduje się też przystanek autobusowy (517 do centrum oraz 401 w kierunku Galerii Mokotów).
W najbliższej okolicy znajdziesz też takie miejsca jak:
- sklepy: Żabka (w sąsiednim budynku), Lidl (200 m), Carrefour (200 m), apteka (200 m),
- tereny zielone: Skwer Mutra (ok. 300 m), Park Hassów (ok. 400 m),
- basen (ok. 700 m),
- żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa,
oraz wiele innych przydatnych do codziennego funkcjonowania.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 25 tys. zł (istnieje możliwość zakupu 2 miejsc)
- Komórka lokatorska (9,75 m2): dodatkowo płatna 20 tys. zł
- Czynsz administracyjny w tym wywóz nieczystości oraz zaliczki na wodę i C.O. (przy 4 osobach): 895 zł
- Bardzo niski fundusz remontowy: tylko 65 zł (już wliczony w czynsz)
- Grunt: własność (podatek od nieruchomości 595 zł)

Zadzwoń teraz na nr 501016159 i umów się na prezentację!




Pomimo, iż Doradcy HABITAR przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.