HABITAR Włodzimierz Wielogórski-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
G
S
NW
Działka pod usługi przy drodze wojewódzkiej
Powierzchnia
2872.0 m2
Liczba pokoi
None
Piętro
None

Działka pod usługi przy drodze wojewódzkiej

Grunt
Sprzedaż
Konstancin-Jeziorna
mapa
540 000 PLN
540 000 PLN
540 000 PLN
188 PLN
2872.0 m2
46.00
67.00
Konstancin-Jeziorna
asfaltowa
HBS565664

Rata kredytu

Martyna Cwalina
Ekspert finansowy | Prime Money
Zamieszkaj za ... chevron_right

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana (usługowa) z dostępem do drogi i mediów, o pow. ok. 2900 m2, zlokalizowana w Konstancinie-Jeziornej - Opaczy.

OPIS:
Działka usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 712 i 721, do drugiej z nich posiada uzgodniony wjazd. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) grunt przeznaczony jest pod zabudowę usługową (usługi nieuciążliwe) z możliwością zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej), przy czym zabudowa mieszkaniowa nie może być większa niż 40% zabudowy usługowej. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o minimalnych wymiarach 37x67 m (max. 46x72 m).

DOJAZD:
DW 721 jedną z ważniejszych dróg w warszawskim węźle drogowym. Jest ona elementem tzw. Małej Obwodnicy Warszawy, której zadaniem jest zapewnienie połączenia komunikacyjnego pomiędzy podwarszawskimi gminami. Stanowi ona łącznik pomiędzy drogą wojewódzką nr 724, drogą krajową nr 79, drogą krajową nr 7 (przyszłą S-7) oraz drogą krajową nr 8 (przyszłą S-8).

W planach perspektywicznych DW 721 ma na całym przebiegu uzyskać przekrój dwujezdniowy i zostać połączona nowym mostem przez Wisłę łącząc Nadarzyn (S7) z Wiązowną (S17) - aktualnie trwa powtórne postępowanie dot. decyzji środowiskowej. 

We wcześniejszej perspektywie (2020 rok) Konstancin-Jeziorna uzyska ułatwiony dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, a tym samym do Autostrady A2.

Dodatkowo 40 metrów od działki zlokalizowany jest przystanek autobusu podmiejskiego.

WARUNKI ZABUDOWY:
- przeznaczenie podstawowe - usługi nieuciążliwe
- przeznaczenie dopuszczone - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- warunek zabudowy mieszkaniowej - nie więcej niż 40% pow. zabudowy usługowej
- min. powierzchnia biologicznie czynna - 50%
- wskaźnik intensywności zabudowy netto - max. 0,6
- wysokość budynków - nie więcej niż 12 metrów.

PRZYŁĄCZA W DZIAŁCE:
- gazowe
- wodociągowe
- kanalizacja miejska
- energetyczne
- telefoniczne

DODATKOWE INFORMACJE:
Brak prowizji - wynagrodzenie Kupującego pokrywa tylko Sprzedający.

Zadzwoń teraz na nr 501016159 i umów się na prezentację.




Pomimo, iż Doradcy HABITAR przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Włodzimierz Wielogórski
Doradca
HABITAR
ul. Bukowińska 22B
02-703 Warszawa

540 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook